Tp.HCM: Đại gia địa ốc chạy đua đầu tư vào “đất vàng” bến Bạch Đằng

8 Tháng Mười, 2018 Admin 30 Lượt xem

Ngay sau khi UBND Tp.HCM có chủ trương xã hội hóa khai thác cảng Bạch Đằng, nhiều đại gia bất động sản bắt đầu cuộc chạy đua đổ vốn đầu tư vào khu “đất vàng” này.

Cuối tháng 5/2016, UBND Tp.HCM kêu gọi đầu tư dự án quy hoạch khai thác phát triển Khu công viên cảng Bạch Đằng theo hình thức xã hội. Sau động thái này, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát lập tức đề xuất xem xét việc giao cho tập đoàn này được nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất đầu tư dự án từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp.

Hiện nay, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan đang sở hữu hàng loạt “đất vàng” dọc tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ (các tòa nhà Times Square và Union Squera) và tứ giác Ngô Đức Kế. Việc mong muốn đầu tư vào bến Bạch Đằng dường như là để hoàn tất “bộ sưu tập đất vàng” ở vùng lõi trung tâm Sài Gòn của tập đoàn này.

Có thể thấy, Vạn Thịnh Phát là đơn vị nhanh chân nhất trong việc đưa ra đề xuất cũng như bản báo cáo chi tiết để thực hiện. Được biết, ngay sau khi Tp.HCM phát đi tín hiệu xã hội hóa đầu tư bến Bạch Đằng, tập đoàn này đã lập tức đưa ra đề xuất và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu đất này với diện tích quy hoạch 17,08ha, trong đó diện tích trên mặt đất chiếm 7,02ha, diện tích mặt nước là 10,06ha. Dự án bao gồm các chức năng như: Công viên, bãi đậu xe ngầm, trung tâm thương mại ngầm, hệ thống giao thông kết nối ngoại vi, bến du thuyền du lịch đường sông, bến tàu,…

Bến Bạch Đằng tại Sài Gòn đang là khu “đất vàng” thu hút nhiều
đại gia địa ốc.

Nhưng không lâu sau đó, Công ty TNHH Đầu tư A&B cũng chính thức lên tiếng về việc muốn tham gia đầu tư vào bến Bạch Đằng. Đơn vị này cũng vừa gửi văn bản lên Bí thư Thành Ủy Tp.HCM Đinh La Thăng, đề nghị được tham gia đầu tư cải tạo Dự án Công viên Bạch Đằng. Sự xuất hiện của doanh nghiệp này đã khởi động cho cuộc đua đầu tư vào khu “đất vàng” bến Bạch Đằng.

Theo phân trần của Công ty TNHH Đầu tư A&B, từ năm 2014, đơn vị đã chủ động gửi văn bản lên UBND Tp.HCM xin được đầu tư cải tạo lại toàn bộ công viên và đã đề xuất Tổng công ty Saigon Tourist (được thành phố giao chủ trương đầu tư Công viên Bạch Đằng) cùng tham gia (do Saigon Tourist là đối tác tham gia trong liên doanh xây dựng và đầu tư dự án tòa nhà A&B Tower).

Nhưng quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch đã gặp một số khó khăn, do điều chỉnh các hạng mục. Bản vẽ phải điều chỉnh nhiều lần, đến tháng 4/2015 thì thực hiện xong việc bổ sung hồ sơ và đang chờ Sở quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM trình báo cáo UBND Tp.HCM phê duyệt.

Với việc A&B và Saigon Tourist đã bỏ ra công sức và chi phí tư vấn thiết kế, cũng như tâm huyết theo đuổi dự án từ đầu, nên công ty mong muốn được tiếp tục triển khai dự án này.

Nếu như Vạn Thịnh Phát của đại gia Trương Mỹ Lan được biết đến là gia tộc giàu có ở Việt Nam thì ông Hà Văn An, chủ A&B Tower cũng là người có tài sản khổng lồ. Đây là hai đại gia khá kín tiếng nên những quyết định đầu tư luôn khiến nhiều người bất ngờ.

Được biết, ông Hà Văn An là cổ đông sáng lập A&B Corporation với 85% vốn góp. Tuy vốn điều lệ của A&B chỉ vẻn vẹn 25 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp này luôn được xem là một đại gia bất động sản du lịch, chuyên đầu tư và quản lý kinh doanh các cao ốc văn phòng, khách sạn, resort 5 sao. Một số công trình điển hình do doanh nghiệp này đầu tư có thể kể đến như: Tòa nhà A&B Tower (quận 1), tổ hợp khách sạn A&B Saigon 36 tầng tại Nha Trang, Resort 5 sao Móng Tay ở Phú Quốc, Resort Anantara 5 sao Mũi Né.